construir en Nordelta

En función de las necesidades y deseos de nuestros clientes y las características del terreno analizamos la mejor disposición de la vivienda y su planteo en superficie y disposición de ambientes que logre cubrir las necesidades planteadas.

En este etapa trabajamos la relación, a veces contradictoria entre “lo que quiero” vs “lo que puedo”.
Analizamos lote, cumplimiento FOT y FOS del barrio para ese lote, presupuesto, la estructura familiar, análisis de posibilidades impositivo, legal y financiero entre otras variables.
Trabajamos en un primer posible layout del proyecto a fin de orientar al cliente en espacialidad y disposición de ambientes y dimensiones. En ocasiones visitamos casas similares para facilitar a nuestros clientes tomar idea real de espacialidad, exteriores, ambientes similares, etc.

¿Qué necesitamos para poder trabajar en este análisis? Pedimos a quienes nos contactan que completen una serie de preguntas que nos permiten conocer sus necesidades, deseos y estilo de vida.

Nuestro enfoque es el diseño integrado al proceso constructivo. Todo el equipo CIBA se involucra desde el inicio permitiendo que requerimientos estructurales, constructivos, presupuestarios, jurídicos entre otros sean contemplados en todo el proceso de diseño.

Desarrollamos el proceso de diseño en etapas de trabajo diferenciado. Al inicio trabajamos en la mejor disposición de ambientes, dimensiones, espacialidad, estilo, requerimientos estructurales, instalaciones y materialidad. Luego continuamos el proceso trabajando en el diseño de detalles constructivos high-end, interiorismo, colorimetría, definición de materiales para terminaciones. Diseñamos y construimos priorizando materiales y sistemas de construcción sustentables, priorizando la eficiencia energética, el ahorro no solo de energía sino también el control del consumo de agua durante la obra.
Durante todo el proceso realizamos reuniones con nuestros clientes en los que evaluamos cada una de las propuestas, estas se realizan en nuestras oficinas o en Obra según los ítems a definir.
Sabemos que nuestra responsabilidad es diseñar espacios para quienes vivirán en ellos, teniendo en cuenta las necesidades del hoy y los posibles cambios en la estructura familiar.

Cada Proyecto CIBA Casas es único, responde a las necesidades y estilos de cada cliente. El resultado final es una solución arquitectónica que reúne belleza, funcionalidad, solidez y calidad constructiva logrando una inmejorable experiencia de disfrute del proceso de materialización de tu casa.

Brindamos los siguientes servicios que permiten resolver a nuestros clientes todos los procesos necesarios para lograr aprobaciones necesarias:

– Aprobación de planos en la urbanización
– Pedido de amojonamiento y altimetría
– Estudio de suelos
– Elaboración del programa de seguridad e higiene
– Planos municipales
– Presentación en el colegio de arquitectos

– Aprobación de planos en la Municipalidad

Nos enfocamos en lograr control de costos desde el inicio del proceso trabajando en la optimización y la generación de valor agregado en diseño y construcción.

Con equipo propio para todos los gremios involucrados y la escalabilidad de nuestro modelo de gestión, logramos optimizar tiempos y costos garantizando el ahorro del 30% en costos y tiempos del Proyecto, cumplimiento con los plazos y presupuestos de obra planteados inicialmente.
Trabajamos en un cronograma de obra estricto a fin de poder cumplir con los plazos previstos al iniciar el proyecto: 18 meses desde iniciado el Proyecto.
El director de obra asignado a cada Proyecto visita la obra diariamente manteniendo comunicación continua con los clientes a fin de que puedan seguir avances y novedades.
Todo nuestro equipo dedicado a la obra maneja un manual de procedimientos constructivos que permiten asegurar la calidad de todas las resoluciones constructivas de nuestros proyectos.

Al finalizar la obra entregamos la documentación final del proyecto y la carpeta con manuales y las garantías de los productos instalados.

Somos una sociedad con más de 15 años de inscripción en IGJ/AFIP/IERIC.

Toda nuestra facturación cumple con todos los requerimientos legales. La posibilidad de un conflicto laboral no es un riesgo para nuestros clientes.
Toda la gestión administrativa se realiza desde nuestra oficina en Nordelta, facilitando a nuestros clientes todo lo asociado con los pagos durante el proceso de la obra.

Brindamos asesoramiento financiero e impositivo en el manejo de todos lo asociado al Proyecto, ofreciéndoles la mejor solución según la situación económico – financiera de cada cliente.

Al finalizar la obra garantizamos la construcción y estructuras de nuestras casas por 10 años a fin de dar a nuestros clientes la tranquilidad de que una vez mudados cuentan con el equipo CIBA en posibles situaciones constructivas que necesiten resolver.